미래에셋맵스, 中상하이 고급 '서비스드 레지던스' 인수

(서울=연합뉴스) 이웅 기자 = 미래에셋맵스자산운용은 중국 상하이의 핵심 상업.주거 지역인 신천지에 위치한 고급 '서비스드 레지던스(Serviced Residence)' 인수 계약을 체결했다고 4일 밝혔다.

이번에 인수하는 '샤마 럭스(Shama Luxe)'는 지상 31층, 총 100실 규모로 가격은 시가로 9억4천300만위안(1천240억원) 수준이며 투자는 미래에셋맵스자산운용의 해외 부동산펀드를 통해 실행될 예정이다.

서비스드 레지던스는 장기 투숙객을 위해 호텔식 시설 및 서비스에 아파트의 안락함을 접목시킨 형태의 주거공간을 말한다.

미래에셋맵스자산운용 상하이 사무소 박병준 소장은 "홍콩과 싱가포르의 고급 주거용 부동산 가치가 평당 5천만원 선인데 반해 이번 투자는 핵심 입지에 위치한 고급 주거용 아파트를 평당 2천600만원 대에 매입한 것이기 때문에 높은 자본이득이 기대된다"고 밝혔다.

그는 또 "상해는 고소득의 전문직 종사자들과 외국계 기업 주재원들의 지속적인 증가로 고급 주거시설에 대한 수요가 빠르게 늘어나는 추세여서 투자 전망이 밝다"고 설명했다.

한편 미래에셋맵스자산운용은 지난 해 2월 약 4천300억원을 모집한 AP부동산펀드를 비롯한 해외부동산 펀드를 통해 한국, 홍콩, 중국 등 아시아.태평양 지역의 부동산 시장에 투자해왔으며, 전세계 유망 부동산에 투자하는 글로벌 부동산 펀드도 출시할 예정이다.

abullapia@yna.co.kr

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